对于淮南loft公寓的升值空间全面分析，可以看到淮南房价出现大幅下降，可能会影响购房者的资产和财富水平。安徽房价的下降也会抑制房屋的升值潜力。尽管早期购房者的收入可能并不高，但他们购买房产的决定在长远来看却带来了财富的增长，购买力也没有下降。
关于淮南公寓新房的具体优缺点，需要进行详细的分析。要考虑新房的地理位置、建筑质量、配套设施等方面。需要分析当地的房地产市场走势、政策影响等因素。最后，还需考虑购房者的需求和偏好，以及未来房价的预期等因素。
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