淮南房价还能坚挺吗，安徽淮南哪个区最好 淮南购房越迟疑，淮南房价就越涨，阻碍你去安徽买房的其实一直不是淮南房价，而是你那颗犹豫不决的心！！那么，目前淮南买房后悔还是庆幸？。。。
一、安徽淮南哪个区最好
淮南，古称州来，是安徽省地级市，国务院批复确定的中国华东地区以煤炭、电力为主的能源生产基地 。地处安徽省中北部，东与滁州市毗邻，东南与合肥市接壤，西南与六安市相连，西与阜阳市相接，北与亳州市、蚌埠市交界。截至2018年，全市下辖5个区、2个县，总面积5533平方千米，建成区面积121平方千米，常住人口349.0万人，城镇人口223.7万人，城镇化率64.11%。主要景区是八公山，上窑山，舜耕山，龙湖公园，茅仙洞，安丰塘，寿县古城.. 阻碍你去安徽买房的其实一直不是淮南房价，而是你那颗犹豫不决的心！
1、安徽淮南哪个区最好，淮南买房，只需要一套面积在89-100平米的小三房或者两居室。很多人认为这个户型面积够用，但往往忽略了房屋获得率的问题。普通高层电梯房，入住率可能不到80%，也就是说一套89平的小三房，实际面积只有70平米左右。这样的面积下，两室比较合适，小三室比较紧凑。而且两个厅的所谓饭厅，可以说是只够下一桌。
2、最后，确保房贷收入比不超过50%。所谓房贷收入比，就是每月房贷占家庭收入的比例，是衡量买房能力的重要标准。假设一个购房者每月房贷5000元，一个家庭月收入10000元，房贷收入比正好是50%。低于50%的房贷收入比，是为了保证购房者在淮南之后无法承受过大的买房压力。只有房贷与收入比低于50%，才能保证良好的生活质量。
3、五证齐全很重要。不管是通过房地产中介还是通过售楼处买房，都要先看对方的证件。开发商需要有五证，即商品房销售(预售)许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证。当然，一般情况下只需要查看商品房销售(预售)许可证，因为只有前四证齐全，房管局才会发放商品房销售(预售)许可证。
4、综合优势：淮河大道道路红线宽度60米，一期工程双向六车道、二期工程双向八车道，该路非机动车道铺设了我市第一条彩色沥青路面。淮河大道的建成与通车在淮南城市建设和交通史上增添了浓墨重彩的一笔，拉近了我市与省会合肥的距离，这对于我市加快山南新区建设步伐，实施合淮同城化，加速资源型城市转型，打造新的经济增长极，实现经济社会可持续发展都将发挥十分重要的作用。
二、淮南房价还能坚挺吗
淮南，古称州来，是安徽省地级市，国务院批复确定的中国华东地区以煤炭、电力为主的能源生产基地 。地处安徽省中北部，东与滁州市毗邻，东南与合肥市接壤，西南与六安市相连，西与阜阳市相接，北与亳州市、蚌埠市交界。截至2018年，全市下辖5个区、2个县，总面积5533平方千米，建成区面积121平方千米，常住人口349.0万人，城镇人口223.7万人，城镇化率64.11%。主要景区是八公山，上窑山，舜耕山，龙湖公园，茅仙洞，安丰塘，寿县古城.. 买一套淮南的房子是很多人的奋斗目标，安徽买房最大的忌讳就是犹豫不决，淮南买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的淮南房价。
1、淮南房价还能坚挺吗淮南房价均价约9584——11955元/平左右，真正决定一个城市房屋价格长期走势的还是供求关系，即该城市的人口特别是年轻人口是净流入还是净流出。淮南是一个包容性非常强的城市，目前淮南购房人群除了本地不断提升的刚需群体，所以人口流入一直是呈正比，那么当供求关系相当，房屋价格自然就不会降价，但受全国楼市影响，淮南现在房屋价格已经出现了降价趋势，但是小编还是劝大家要理性看待淮南房屋价格，买房还是越早越好。
2、淮南房价还能坚挺吗现在如果你有经济实力在淮南买房，一定要买，宜早不宜迟，未来淮南房屋价格肯定还会继续提升。这前提是刚需，如果从投资角度来说的话。房屋价格洼地城市房地产还可以投。其他没有多少提升空间城市投资慎重。
三、淮南升值快房产推荐~
淮南市安徽省中北部，东与滁州市毗邻，东南与合肥市接壤，西南与六安市相连，西与阜阳市相接，北与亳州市、蚌埠市交界。主要景区是八公山，上窑山，舜耕山，龙湖公园，茅仙洞，安丰塘，寿县古城.. 很多人因为淮南房价有波动不敢买房，淮南房价高了怕跌了亏，淮南房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，淮南房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是安徽淮南房价却在哪里一直涨。
1、拓基鼎元世家：拓基鼎元世家位于山南新区民裕大街与杜鹃路交叉口东北，楼盘亮点，拓基鼎元世家优雅观景卧室，让阳光与清风轻松入户，给诗意生活更添无限情趣；
2、金地新天地：金地新天地位于凤台凤城大道与南湖大道交叉口（体育文化中心向西200米），楼盘卖点，金地新天地主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有；
3、天玺国际城：天玺国际城位于寿县寿县城南新区宾阳大道和东津大道交汇处，楼盘亮点，天玺国际城是淮南众多楼盘的热卖之一，淮南的土地越来越少，当淮南新房开发到一定的规模后，天玺国际城的房子会越来越值钱。
4、山南壹号：山南壹号位于山南新区山南新区和悦街与淝水大道交口新二中南，楼盘卖点，山南壹号客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。
5、书香茗苑：书香茗苑位于田家庵舜耕西路南侧(淮南二中正对面)，楼盘特点，书香茗苑观景阳台主卧，夕阳与晨曦在枕间悄然停落；
小结： 以上就是关于《淮南房价还能坚挺吗，安徽淮南哪个区最好》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 因为淮南买房对于普通人来说还是十分必要的，首先是成家需要一个能够居住之所，而买房对于年轻人，尤其是想要结婚的年轻人来说更是必不可少。炒房的行为是不被看好的，手中有多套房的最好还是尽快变现，而如果只是单纯的居住的话买房是很有必要的。还有就是城市的各种生活便利，无论是出行还是医疗，以及其他方面，在淮南有套房子，尽快享受城市的便利将会是最好的选择。
淮南房价还能坚挺吗，安徽淮南哪个区最好此文由小周编辑，转载请注明出处！http://huainan.fang0557.com/detail/show-15-19572.html
