根据最新数据，安徽淮南地区的住宅均价大约在每平米8000元至10000元之间。对于2024年淮南的房价是否会下跌，目前尚无法做出准确的预测，因为受到宏观经济形势、政策调控等多种因素的影响。淮南的房价每平米价格因楼盘不同而异，一般在6000元至15000元之间。
若您在淮南寻找适合养老兼投资的楼盘，可以考虑以下建议：可以选择区位优越、生活配套完善的楼盘，如市中心或交通便利的地段；可选择适合长期居住的大型社区，如配备老年公寓、医疗设施等服务的综合体；也可关注热门开发商的项目，他们在品质和保值方面通常有一定优势。
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