从淮南的房价来看，目前的市场价格在多少钱1平米并不固定，会受到不同地段、楼盘类型及房屋品质等因素的影响。若要确定具体的价格，建议前往当地房产中介进行咨询或网上查找最新的房价信息。
至于哪个地区的房子性价比高，这取决于购房者的需求及预算。一般来说，位于淮南市中心或交通便利的地区的房价较高，但也较容易租售；而离市中心较远但环境优美、生活便利的地区可能性价比会更高。
懂市场的本地人常常具备更多的信息和经验，对于淮南的房产投资具有一定的优势。如果是刚需购房，建议提前进行充分的调研，考虑自身需求、未来规划以及经济状况等因素，理性分析后再做决定。
至于目前哪些新房合适购买，这需要根据个人的具体情况来考虑。可以从开发商的口碑、楼盘位置、配套设施、交通便利性、物业管理等方面综合考虑，选择符合自己需求的新房。
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